加速亞太物流轉型！永聯物流開發獲凱德投資策略入股，OMEGA智慧園區進軍星、泰、日

永聯物流開發（Ally Logistic Property, ALP）宣布，正式獲得全球領先資產管理機構凱德投資（CapitaLand Investment, CLI）**的策略性資本挹注。凱德投資將成為永聯的策略股東，這項合作不僅深化了雙方自 2022 年成立「凱德東南亞物流基金（CSLF）」以來的夥伴關係，更彰顯國際資本對永聯獨家 OMEGA 智慧物流基礎設施及「台灣模式」未來發展性的高度肯定。

強強聯手：結合資產管理優勢與智慧營運技術

在全球供應鏈加速重組的背景下，企業對具韌性與低碳的物流解決方案需求激增。本次投資結合了凱德投資在基金管理、全球資金募集與投資開發的實力，以及永聯物流開發在自動化技術與智慧營運的深厚功底。

永聯物流開發執行長張建泰指出，永聯從規劃建設到自動化營運具備一站式優勢，旗艦 OMEGA 園區整合了先進機器人系統與數據分析，能大幅提升效率。凱德投資東南亞區域首席執行官吳玉賢則看好亞太物流市場，預計 2024 至 2030 年間將有 15.2% 的複合年均成長率，雙方合作將強化在亞太及美國市場的成長動能。

OMEGA 模式：可複製的智慧物流標竿

永聯自 2014 年創立以來，已與合作夥伴投入超過 18 億美元（約新台幣 500 億元）。其核心競爭力 OMEGA 智慧物流基礎設施 具備高度可複製性：

• 標準化與模組化： 倉儲軟硬體、自動化設備與數位系統皆可快速部署。

• 實績驗證： 以 OMEGA 2 楊梅園區 為例，在 2025 年雙 11 訂單倍增期間，仍維持極高準確度，並透過供應鏈整合與人機協作有效降碳與節省成本。

• 強化韌性： 協助企業應對地緣政治、人力短缺與需求波動，實現貨況即時可視化與彈性調度。

佈局亞太：星、泰、日一體化網絡成形

CSLF 基金旗下的關鍵計畫正加速落地：

1. 泰國： 預計於 2026 年中完工泰國最大的獨立式倉儲設施（第一期）。

2. 新加坡： 開發首座位於新加坡的自動化物流設施。

3. 日本： 計畫後續拓展至日本，逐步建構涵蓋東協核心與大亞洲區的智慧物流網絡。

永聯物流開發將持續推動亞太供應鏈轉型，從傳統倉儲邁向智慧化與低碳化，攜手凱德投資迎接亞太物流成長的新紀元。

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